Más Viña

Plan Regulador de Viña del Mar · Consulta pública

Más Viñapara todos

Viña está definiendo cómo crecerá en los próximos 20 años. Con 5 minutos tuyos puedes ayudar a que crezca en la dirección correcta: con más empleo, más vivienda y más oportunidades para todos.

Tu observación pasa a ser parte del proceso formal de consulta pública del Plan Regulador. El municipio deberá analizarla y darle respuesta.

27 novúltimo día para presentar observaciones
5audiencias públicas, del 29 oct al 12 nov
5 mintuyos para los próximos 20 años de Viña

Tú eliges los temas, lo escribes con tus palabras y revisas la carta antes de enviarla. Hazlo a conciencia: es la Viña que vivirán tus hijos y nietos.

Lo que piensan los viñamarinos

Viña quiere crecer

59%cree que Viña va a progresar al 2030
72%imagina a Viña como destino turístico internacional
+80%quiere seguir viviendo en Viña

Fuente: Estudio Ciudad Viña del Mar 2023, encuesta a 1.059 personas, presentado en la PUCV el 3 de agosto de 2023.

Audiencias públicas

Participa también en persona

El municipio presentará la Imagen Objetivo en cinco audiencias. Puedes asistir y, además, dejar tu observación aquí.

  • Jue 29 oct18:00 · Gimnasio Polideportivo Forestal, Av. El Sol s/n, paradero 4
  • Vie 30 oct18:00 · Museo Palacio Rioja, Sala Aldo Francia, Quillota 214
  • Mar 3 nov15:30 · Museo Palacio Vergara, Salón Dorado, Errázuriz 563
  • Jue 5 nov18:00 · Gimnasio Municipal Gómez Carreño, calle Índico s/n
  • Jue 12 nov18:00 · Escuela Básica Santa Julia, Dionisio Hernández s/n

La Municipalidad pide inscribirse antes en prc.munivina.cl/inscripciones. Los documentos están en prc.munivina.cl/descargas y en el Edificio Consistorial, la DOM y la Delegación de Reñaca.

Viña se está sumando

Una ciudad que crece de forma sostenible se construye entre todos

0vecinos autorizaron su carta
0observaciones autorizadas
0sectores representados

Aún no hay observaciones registradas. La tuya puede ser la primera.

Cada observación se suma al proceso formal que el municipio deberá analizar y responder. Mientras más viñamarinos participen, más claro queda que Viña quiere crecer en la dirección correcta, con frutos para todos.

Proyectos que mueven a Viña

Recuperar la ciudad con inversión e identidad

Viña tiene parques, barrios y suelos que pueden recuperarse. Algunos proyectos ya están en marcha o en preparación. El Plan Regulador define si pueden concretarse y cómo.

Áreas verdes y espacios públicos

Parque urbano

Parque urbano Estero Marga Marga

  • Proyecto municipal para transformar el estero en parque inundable, con humedal, anfiteatro, paseos y terrazas.
  • Primera etapa entre los puentes Libertad y Villanelo. Inversión estimada de US$ 7,8 millones, con recomendación favorable del Sistema Nacional de Inversiones.

Qué necesita del plan: reconocer el estero como parque y espacio público de toda la ciudad.

Fuente: Meganoticias, 26 may 2025
Recuperación

Recuperación completa del Parque Sausalito

  • Unas 52 hectáreas de áreas verdes públicas en torno a una laguna de 11,8 hectáreas, hoy con sectores deteriorados.
  • El municipio presentó en 2017 un proyecto para recuperar la laguna con paseos, deportes náuticos, servicios y espacios de encuentro, dentro de su Plan Maestro de Sausalito. Llamó a licitar el diseño, pero la recuperación completa no se ha concretado.

Qué necesita del plan: retomar el proyecto municipal y reconocer el Sausalito como gran parque de la ciudad, con usos deportivos, turísticos y culturales.

Fuente: Municipalidad de Viña del Mar, 27 ago 2017 Fuente: BioBioChile, 7 nov 2017

Uso mixto, vivienda, empleo e innovación

Reconversión · Turismo

Las Salinas

  • Reconversión de más de 16 hectáreas de un antiguo terminal de combustibles en un barrio de uso mixto frente al mar, con alturas moderadas de máximo 12 pisos: vivienda, comercio, oficinas, hotelería y un centro de convenciones.
  • Inversión directa de US$ 1.000 millones. Según el Observatorio de Ciudades UC, un impacto económico de más de US$ 3.000 millones y 7.500 empleos para la ciudad y la región.
  • Más del 40% de la superficie para usos públicos, con dos parques. Hotelería y convenciones para atraer turismo todo el año, no solo en verano.

Qué necesita del plan: reglas estables para un uso mixto con vivienda en suelo recuperado, y su vínculo turístico con el borde costero.

Fuente: Puranoticia, 28 oct 2026, con cifras del Observatorio de Ciudades UC citadas por Las Salinas
Innovación

El Salto: distrito V21 y estación del tren a Santiago

  • Sector con un distrito de innovación y un parque tecnológico, donde universidad, vecinos y sector público discuten su futuro.
  • Es el punto de llegada a Viña del futuro tren Valparaíso–Santiago (US$ 1.320 millones), uno de los proyectos clave de la región.
  • Hoy la norma no permite vivienda, educación ni salud en la zona, lo que frena su desarrollo.

Qué necesita del plan: abrir nuevos usos para que el barrio combine trabajo, vivienda y servicios.

Fuente: El Mercurio de Valparaíso, 20 dic 2024

Vivienda y desarrollo ordenado

Vivienda · Riesgo

Reñaca Alto y los cerros afectados por el incendio

  • 240 departamentos en Reñaca Alto, con prioridad para familias damnificadas por el incendio de febrero de 2024. Obras iniciadas en octubre de 2025.
  • Los cerros necesitan reconstruir y crecer de forma ordenada, con normas de riesgo que indiquen cómo construir de forma segura en lugar de prohibir.

Qué necesita del plan: suelo, normas y exigencias de mitigación que permitan desarrollar vivienda segura, no que congelen los sectores con riesgo.

Fuente: MINVU, 15 oct 2025

Accesibilidad y conectividad

Accesos · Seguridad

Entradas a Viña: Agua Santa y Las Palmas

  • Agua Santa es la gran puerta de entrada a Viña desde Santiago. El MOP evalúa una primera etapa de su mejoramiento como obra anexa a la nueva concesión de la Ruta 68.
  • La ampliación del enlace Las Palmas es una de las obras anticipadas de esa concesión, con obras viales previstas para el primer trimestre de 2027.
  • Los accesos son la primera imagen de la ciudad: con más capacidad, seguridad, iluminación y espacio público, Viña recibe mejor a quienes llegan a vivir, trabajar y visitarla.

Qué necesita del plan: reservar el espacio para estas obras y definir en sus entornos usos y condiciones que los hagan seguros y atractivos.

Fuente: Emol, 30 jun 2026
Los nuevos proyectos pueden financiar la recuperación de la ciudad

Cada proyecto paga derechos, patentes, contribuciones y aportes al espacio público. Con esos recursos el municipio puede recuperar parques como el Sausalito o la Quinta Vergara. Crecer con reglas claras es también la forma de recuperar lo que Viña ya tiene.

Viña no puede perderse la oportunidad de avanzar en sus grandes proyectos. Para que estos y muchos otros ocurran, Viña necesita reglas que permitan crecer con más empleo, más vivienda y más espacio público.